Gestión financiera
Facturación de cuotas, control de morosidad, estados de cuenta por unidad y reportes financieros para asambleas. El corazón operativo de la administración.
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Caso de EstudioProducto Propio — SaaS
CondoRD: administración de
condominios como SaaS
Plataforma web + app móvil que digitaliza la administración de condominios en República Dominicana: finanzas, gobernanza, accesos y comunicación en un solo sistema. Diseñada, construida y operada por Anthony Design.
El problema
La administración de condominios en República Dominicana se gestiona mayoritariamente con hojas de cálculo, grupos de WhatsApp y recibos en papel. El resultado: morosidad difícil de rastrear, asambleas sin quórum verificable, residentes desinformados y administradores sobrecargados de trabajo manual.
Los software internacionales de administración de propiedades no encajan: no manejan las particularidades fiscales dominicanas, no integran WhatsApp como canal principal y su precio en dólares no corresponde al mercado local.
La solución
CondoRD es una plataforma SaaS multi-tenant donde cada condominio opera de forma aislada y segura: panel web para administradores, app móvil iOS y Android para residentes, y comunicación multicanal integrada — construida específicamente para la práctica condominial dominicana.
Todo el sistema — web, apps y backend — se construyó y se opera con el mismo stack que Anthony Design usa en proyectos de clientes: Next.js, Supabase, PostgreSQL y React Native. Este caso demuestra ese stack funcionando en un producto real en producción.
La plataforma
Cinco módulos,
un solo sistema
App para residentes
App iOS y Android construida con React Native: consulta de estados de cuenta, pagos, reserva de áreas comunes y comunicación directa con la administración.
Asambleas y votaciones
Convocatorias digitales, verificación de quórum y votaciones electrónicas con trazabilidad — gobernanza condominial conforme a la práctica dominicana.
Control de accesos
Registro de visitantes, autorizaciones previas por parte de residentes y bitácora de seguridad consultable por la administración.
Comunicación multicanal
Avisos y notificaciones por app, correo electrónico y WhatsApp, con segmentación por torre, unidad o grupo de residentes.
Detrás del producto
Decisiones de arquitectura
que marcaron la diferencia
Multi-tenancy con Row Level Security
Cada condominio opera como un tenant aislado sobre PostgreSQL con seguridad a nivel de fila: los datos de un condominio son invisibles para cualquier otro, garantizado en la capa de base de datos.
Un solo código para web y móvil
El panel administrativo corre en Next.js y las apps de residentes en React Native, compartiendo el mismo backend de Supabase: una sola fuente de verdad, tres superficies de uso.
Notificaciones donde el usuario está
En el mercado dominicano la comunicación pasa por WhatsApp. La plataforma integra notificaciones push, email y WhatsApp según la urgencia y preferencia de cada residente.
Cumplimiento local desde el diseño
Reportería pensada para las obligaciones dominicanas (DGII, TSS) y para la rendición de cuentas ante asambleas de condóminos — requisitos que un software extranjero no cubre.
Stack del proyecto
Next.jsReact NativeSupabasePostgreSQLTypeScriptRow Level SecurityPush NotificationsWhatsApp API
¿Quieres construir un producto así?
La misma arquitectura, el mismo proceso y la misma dedicación que construyeron CondoRD, aplicados a tu proyecto. Cuéntame tu idea y te digo con honestidad qué se necesita para hacerla realidad.